Détail du projet
MAISON CÔTEAUX
Type du projet
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Maison
Client
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privé
Année
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2025
Taille
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250m2
sq. ft.
Ville
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Annecy
Statut
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Terminer
Présentation du projet
Le projet Maison Côteaux s’organise autour d’un volume principal compact, coiffé d’une toiture deux pans, posé sur un soubassement qui intègre les fonctions techniques et le garage. Cette composition répond directement à la pente : le niveau bas accompagne l’accès et les stationnements, tandis que les espaces de vie se développent au-dessus, profitant d’une implantation claire et rationnelle.
Les façades enduites, volontairement sobres, sont rythmées par des menuiseries foncées et par un bandeau sombre en étage qui structure la lecture de la façade. Les ouvertures sont dimensionnées et positionnées pour équilibrer lumière naturelle, confort et intimité, avec une hiérarchie nette entre les façades principales et secondaires.
Les accès extérieurs sont traités de manière fonctionnelle : un escalier et des garde-corps métalliques organisent la montée vers l’entrée, tandis qu’une terrasse latérale prolonge les espaces intérieurs et crée un usage extérieur direct, dans la continuité du niveau habitable.
Démarche architecturale
Concept & composition
Volumétrie compacte et socle intégré
Le bâtiment se compose de deux strates principales :
un volume habitable aux proportions maîtrisées,
un soubassement qui ancre la maison et absorbe les contraintes du terrain (accès, garage, niveaux).
Cette superposition permet de conserver une silhouette “maison” claire, tout en répondant efficacement aux besoins pratiques.
Points clés :
Volume principal simple, toiture deux pans
Soubassement foncé : ancrage et fonctions techniques
Lecture architecturale nette et structurée
Détails sobres, durables, sans effets inutiles
Façades & ouverturesRythme, lumière et intimité
Les ouvertures sont volontairement maîtrisées : elles apportent la lumière là où elle est utile, tout en conservant une façade équilibrée. Le contraste enduit clair / menuiseries foncées renforce l’aspect contemporain et souligne le dessin des percements.
Points clés :
Menuiseries foncées pour un contraste élégant
Bandeau sombre en étage pour structurer la façade
Percements hiérarchisés selon les espaces intérieurs
Équilibre entre apports lumineux et intimité
